Terrassement ou excavation?Que vous désiriez faire creuser un jardin d’eau, un petit étang artificiel avec ou sans poisson, niveler votre terrain ou réaliser une cave, nous allons voir ensemble dans cet article les principales différences entre le terrassement et l’excavation ainsi que les procédés et outils nécessaires à la réalisation. Qu’est ce qu’un terrassement?Le terrassement consiste à préparer le sol pour accueillir de futurs constructions comme une maison, une terrasse ou encore des voies ferrées, des autoroutes… Il permet de niveler le terrain pour apporter ensuite les fondations de ces bâtiments ou constructions. Les travaux sont quasiment entièrement mécanisés et réalisés par des machines très performantes. 7 étapes sont nécessaires au terrassement d’un terrain : 1. Bornage du terrain : permet de délimiter la zone des travaux suite à une analyse adéquate des sols (prévoir ou relever les endroits de passage des canalisations, limiter les éventuels problèmes liés aux délimitations voisines) 2. Extraction : permet le nettoyage de la zone et l’enlèvement des autres matériaux en trop 3. Évacuations des eaux : permet le détournement des eaux de surface grâce à la mise en place de systèmes de drainage pour évacuer efficacement les eaux de pluie. 4. Décaissement et préparation des chemins d’accès 5. Viabilisation : permet d’amener l’eau, l’électricité, le gaz, les câbles téléphoniques et Internet sur le terrain, mais aussi les tuyaux du tout-à-l’égout. La pose d’un drain autour du bâtiment est obligatoire à cette étape. 6. Pose d'un film géotextile (facultatif) 7. Remblaiement Vous pouvez également procéder au terrassement de votre terrain par la suite pour venir le consolider afin d’éviter le tassement (déformation verticale), glissement ou effondrement des sols. En ignorant les signes avant-coureurs, les conséquences peuvent aller de simples fissures visibles à l’œil aux bris de fondation. En faisant contrôler votre terrain par des spécialistes, vous pouvez sauver votre propriété et économiser des milliers de dollars !
Qu’est qu’une excavation?Contrairement au terrassement, l’excavation permet de décaisser, d’abaisser le niveau du sol en extrayant une certaine quantité de terre. L’excavation est nécessaire dans les cas suivants : piscine creusée, fondations, sous-sols… L’opération se rapporte à faire un « trou » dans le sol afin de l’aménager, extraire la terre et la stocker en remblai ou l’évacuer. 3 étapes majeures sont nécessaire à l’excavation : 1. Définir les côtes et réaliser le piquetage : il s’agit de délimiter la zone à excaver et de définir la profondeur. Il est vivement conseillé de faire appel à un géomètre pour « implanter » les fouilles (théodolite, repères GPS…) puis si nécessaire assurer la profondeur et la planéité (nivelle, niveau laser…). 2. Excavation de la terre 3. Transporter la terre excavée Important : Savoir à l’avance la quantité de terre à déplacer permet de prévoir le stockage et/ou le transport adéquat. Il faudra prendre en compte le foisonnement, la terre aura tendance à « gonfler » une fois extraite. 1m3 de terre à extraire correspond à 1,3m3 après foisonnement. Quels sont les outils utilisés pour un terrassement ou une excavation?Les travaux sont réalisés par des décapeuses, des bulldozers, des niveleuses, des chargeuses et des excavatrices de tranchée, etc. L’utilisation de racleurs et de chargeurs automoteurs est efficace, si la terre doit être transportée vers des zones de déversement sur des distances allant jusqu’à plus 3 kilomètres. Les bulldozers sont utilisés pour les travaux de terrassement peu profonds, le rabotage, les travaux combinés d’excavation et de terrassement (sur les pentes), les travaux de nivellement et de remblayage avec déplacement du sol sur des distances de 100m à 150m. Quant aux trancheuses et pelles mécaniques, elles servent à creuser des tranchées. Les travaux de rabotage peuvent être effectués avec des niveleuses à moteur. Le compactage du sol en couches se fait généralement avec des rouleaux routiers, avec des tampers et des plaques vibrantes. Enfin, la méthode d’excavation hydromécanique, appelée hydromécanisation, utilise des hydromoniteurs (excavateurs hydrauliques) qui travaillent la masse de terre sous la pression d’un jet d’eau ou de dragues suceuses qui aspirent le sol avec de l’eau. Combien coûte un terrassement ou une excavation?Malheureusement, nous ne pouvons pas donner de tarif approximatif car chaque projet devra être étudié minutieusement. Les tarifs dépendent du type de sol, des besoins spécifiques, de la nature du projet…
N’hésitez pas à vous rapprocher de professionnels pour obtenir des devis ! Chez Excavation Sherbrooke, nous sommes là pour vous aider. Nos professionnels sont certifiés et très expérimentés. Nos experts en excavation n’ont peur d’aucun défi. Ils sont équipés du matériel nécessaire (grues, excavatrices, mini-excavatrices) pour tous types d’excavations, que ce soit une excavation qui nécessite des matériaux plus minutieux afin de faire attention aux détails et aux endroits plus étroits; ou au contraire, un équipement plus lourd en fonction du projet que vous avez pour votre maison ou immeuble. Est-ce que toutes les maisons ont un drain français?En tant que propriétaire, il est important de comprendre les différents composants de votre maison. Grâce à ces connaissances, vous pouvez entretenir votre maison correctement, détecter et éviter les problèmes potentiels avant qu'ils ne deviennent graves et vous assurer que votre maison dure le plus longtemps possible. Le drain français est l’un des composants les plus importants de votre maison. Il garantit la longévité des fondations de votre maison ainsi que de la salubrité de votre sous-sol. C'est pourquoi Excavation Sherbrooke vous explique tout ce que vous devez savoir sur le drain français. À quoi sert réellement un drain français dans une maison?Un drain français est un mécanisme de drainage qui aide à garder votre maison au sec en détournant l'eau de vos fondations. Lorsque le sol autour d'une maison est saturé d'eau, une pression s'exerce sur les fondations, surtout lorsque le temps change. Le béton peut alors s'effriter ou des infiltrations d'eau peuvent se produire et causer des dommages à la propriété. Il permet donc de garder la fondation sèche et d'éviter tous les problèmes liés à l'humidité et ce qui en découle. Le drain français est un moyen de capter et d'évacuer l'eau de surface qui se trouve au niveau des fondations de la maison. En plus de capter l'eau en cas de saturation du sol, il contrôle l'eau souterraine (veine d’eau, nappe phréatique) et c'est pourquoi il est installé au niveau des semelles lors de sa construction.
Est-ce que toutes les maisons sont équipées d'un drain français?Au Québec, l’installation d’un drain français pour les constructions neuves est obligatoire depuis 1955. Si vous êtes propriétaire d’une habitation récente, vous êtes à l'abri des problèmes d'humidité et d’infiltration. Cependant, au moindre signe d'humidité ou de moisissures, faîtes inspecter rapidement votre drain français. Il est possible qu’il soit obstrué ou abîmé ! Si votre propriété est très ancienne, il est tout à fait probable qu’elle ne soit pas équipée de ce mécanisme. Pour vérifier si cela est le cas ou non, vous pouvez faire appel à un expert en fondation. Attention ! L’absence d’humidité ou de moisissure ne signifie absolument pas que votre propriété est munie d’un drain français. Selon les aménagements urbains ou encore le niveau du terrain, il est possible que votre maison reste sèche. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre municipalité pour connaître les réglementations en vigueur et conditions environnantes pour s’assurer de la conformité de votre propriété. Quels sont les facteurs qui peuvent affecter l'efficacité de votre drain français?- Le bouchage du drain français
Il n’est pas rare de voir des sédiments ou des racines s’accumuler dans le drain. S’il y en a beaucoup, cela conduit à un bouchage total du drain. Et un drain bouché ne sert malheureusement à rien ! Il ne peut plus accomplir sa mission : évacuer l’eau ! De nos jours, les techniques ayant évolué, les artisans utilisent un géotextile pour protéger la pierre, empêchant ainsi la terre et autre de s’y loger. Cela garantit une fonctionnalité optimale du système de drainage. - Une mauvaise installation du drain Certains artisans peu scrupuleux et sans compétences dans le pose de drain peuvent conduire à une mauvaise installation, pouvant avoir des conséquences catastrophiques sur les fondations de votre maison… En cas de doute, vous pouvez effectuer une inspection grâce à un endoscope pour vérifier les niveaux et la condition générale du drain. - Un drain qui a fait son temps La majorité des drains ont une durée de vie de 30 à 40 ans dans des conditions optimales. Tout comme pour une toiture, il faudra prendre en compte son entretien dans le budget. Si votre maison est située dans une zone à forte végétation ou dans des zones à risque d’ocre ferreux, votre drain français aura une durée de vie bien plus limitée… De plus, si vos voisins refont leur drain, n’hésitez pas à faire inspecter le votre par un expert ! Mieux vaut prévenir que guérir ! Chez Excavation Sherbrooke, nous vous proposons nos services pour installer, réparer ou déboucher un drain français. Notre équipe d’excavateurs et d’entrepreneurs généraux sont certifiés et formés pour ce genre de travaux. Contactez-nous ! Combien coûte l'inspection d'un drain français ?Vous constatez une forte humidité dans votre sous-sol ? Des moisissures apparaissent sur les murs et plafonds ? C’est une situation qui peut être dangereuse pour votre maison et la santé de votre famille. Dans les maisons anciennes, il n’est pas rare de constater que le drainage des fondations est souvent peu ou pas efficace… ce qui permet à l'humidité de pénétrer par les murs en béton. Mais avant d’investir des milliers de dollars pour rafraîchir votre sous-sol, vous devez absolument procéder à un diagnostic. Qu’est ce que le drainage des fondations?L’objectif est d’empêcher l’eau de s’imbiber dans les fondations de la maison, de l’évacuer, évitant ainsi les infiltrations à l’intérieur. Ce fameux drain français collecte toute l’eau autour de la maison pour la rediriger vers les égouts généralement. Afin que l’eau s’écoule rapidement vers le drain, il est préférable de le recouvrir entièrement de pierre concassée. Ces pierres vont permettre de récolter l’eau bien plus rapidement et de réduire la pression hydrostatique contre les murs des fondations. De nos jours, les techniques ayant évolué, les artisans utilisent un géotextile pour protéger la pierre, empêchant ainsi la terre et autre de s’y loger. Cela garantit une fonctionnalité optimale du système de drainage. Comment savoir si je dois procéder à une inspection du drain français?En règle générale, les maisons de plus de 20 ans doivent être inspectées afin d’être certainement refait car le drainage des fondations a perdu une grande partie de son efficacité. Toutes les maisons ayant été construites avant les années 60 n’ont en principe aucune forme de drainage de fondation. Voici les signes indiquant que le drainage des fondations ne se fait plus bien : - Bas des murs mouillés ou noircis par la moisissure - Pourriture sur le bois de charpente en contact avec la dalle de béton - Efflorescence (sels blancs) vers le bas des murs de fondation - Marque d'eau sur le plancher ou sur la dalle Vous pouvez remarquer ces signes généralement à la fin de l’hiver quand le sol est encore gelé et qu’il ne peut pas absorber l’eau de la fonte des neiges. L’eau va ruisseler le long des fondations puisque c’est le seul endroit où le sol n’est pas gelé. Pourquoi refaire le drain français?Lors de la construction de la maison, un enduit bitumeux est appliqué sur toutes les faces extérieures pour empêcher l’humidité de pénétrer. Avec les années, cet enduit a tendance à se désagréger. De plus, la pierre de drainage devient de moins en moins efficace se remplissant de terre, racines… ce qui signifie que l’eau met beaucoup plus de temps à atteindre le drain. Combien coûte l’inspection d’un drain français?Si vous avez des doutes, n’hésitez pas à prendre contact avec un spécialiste. Celui-ci procèdera à un examen du drain par caméra.
Malheureusement, la plupart des maisons n’ont pas de cheminées d'accès et de nettoyage du drain français, alors deux excavations sont nécessaires pour aller insérer la caméra. L’inspecteur va faire progresser doucement la caméra dans le drain afin de détecter les éventuels problèmes ou anomalies. L’inspecteur vérifiera également tous les autres points qui ont un impact sur la qualité de votre drain : sa profondeur et la qualité et l’usure des matériaux. Cette inspection coûte en général 1000$. Si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter ! Chez Excavation Sherbrooke, nous vous proposons nos services pour installer, réparer ou déboucher un drain français. Notre équipe d’excavateurs et d’entrepreneurs généraux sont certifiés et formés pour ce genre de travaux. Contactez-nous ! Comment installer un drain français?Il n’est pas rare de voir des inondations dans les sous-sol des maisons québécoises. En installant un drain français, vous pouvez éviter ce genre de désagrément ! Un drain français est obligatoire pour garantir la longévité des fondations de votre maison ainsi que de la salubrité de votre sous-sol. Si l’eau finit par s’infiltrer dans les fondations, alors des moisissures peuvent apparaître sur les murs et plafonds. Afin d’éviter ce genre de mésaventure, il est vivement conseillé d’installer un drain français tout autour de votre maison et nous allons voir ensemble dans cet article comment procéder. Ce dont vous avez besoin pour installer un drain français
Notre choix se porte sur ceux à fentes car les fines particules pénètrent bien moins facilement, empêchant d’éventuel bouchage. De plus, vous aurez également besoin de géotextile (pour éviter le passage des sédiments) et de gravier. Les étapes à suivre pour installer correctement un drain français1. Déterminez la zone où l'excédent d’eau sera acheminé ainsi que le tracé du drain en veillant à ne pas gêner les propriétés voisines. Optez pour une conduite d’égout, un fossé ou un puits perdu. 2. Déterminez un tracé légèrement incliné (nécessaire à la bonne évacuation de l’eau) vers la zone de stockage d’eau. La bonne pratique consiste à avoir une pente d’environ 15 cm (6 pouces) pour chaque 15 mètres (50 pieds). 3. Creusez le long de votre tracé une tranchée d’environ 50 cm (20 pouces) de largeur avec une profondeur qui permettra à la partie supérieure du tuyau perforé d’être sous le niveau de la dalle de béton des fondations. Ajoutez ensuite 15 cm (6 pouces) de gravier. Attention lors de l’excavation, vous serez responsable des dommages causés aux raccordements des différents services publics (gaz, électricité, aqueduc, égout, câblodistribution, etc.). 4. Placez le géotextile afin de recouvrir toute la tranchée en prenant soin de laisser dépasser le textile de chaque côté. Il devrait être rabattu sur le drain par la suite. 5. Installez le drain français ensuite sur le géotextile. Le drain doit être posé le plus près possible de la semelle. Recouvrez ensuite le gravier restant avant de rabattre le géotextile. Au moins 15 cm (6 pouces) de gravier sera nécessaire sur tous les côtés du drain. 6. Pour finir, vous devrez remplir le reste de la tranchée avec de la terre pour retrouver la hauteur du sol d’origine. Comment installer un drain français? ConclusionVous avez maintenant toutes les étapes nécessaires à la bonne installation d’un drain français autour de votre propriété ! Il ne vous reste plus qu’à passer à l’attaque !
Si votre propriété possède déjà un drain français, vous devrez vérifier le bon fonctionnement de celui-ci. Chez Excavation Sherbrooke, nous vous proposons nos services pour installer, réparer ou déboucher un drain français. Notre équipe d’excavateurs et d’entrepreneurs généraux sont certifiés et formés pour ce genre de travaux. Contactez-nous ! |
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