Combien coûte l'inspection d'un drain français ?

Combien coûte l'inspection d'un drain français ?

Vous constatez une forte humidité dans votre sous-sol ? Des moisissures apparaissent sur les murs et plafonds ? C’est une situation qui peut être dangereuse pour votre maison et la santé de votre famille.

Dans les maisons anciennes, il n’est pas rare de constater que le drainage des fondations est souvent peu ou pas efficace… ce qui permet à l'humidité de pénétrer par les murs en béton.

Mais avant d’investir des milliers de dollars pour rafraîchir votre sous-sol, vous devez absolument procéder à un diagnostic.

Qu’est ce que le drainage des fondations?

L’objectif est d’empêcher l’eau de s’imbiber dans les fondations de la maison, de l’évacuer, évitant ainsi les infiltrations à l’intérieur.

Ce fameux drain français collecte toute l’eau autour de la maison pour la rediriger vers les égouts généralement. Afin que l’eau s’écoule rapidement vers le drain, il est préférable de le recouvrir entièrement de pierre concassée. Ces pierres vont permettre de récolter l’eau bien plus rapidement et de réduire la pression hydrostatique contre les murs des fondations.

De nos jours, les techniques ayant évolué, les artisans utilisent un géotextile pour protéger la pierre, empêchant ainsi la terre et autre de s’y loger. Cela garantit une fonctionnalité optimale du système de drainage.

Comment savoir si je dois procéder à une inspection du drain français?

En règle générale, les maisons de plus de 20 ans doivent être inspectées afin d’être certainement refait car le drainage des fondations a perdu une grande partie de son efficacité. 

Toutes les maisons ayant été construites avant les années 60 n’ont en principe aucune forme de drainage de fondation.

Voici les signes indiquant que le drainage des fondations ne se fait plus bien :
- Bas des murs mouillés ou noircis par la moisissure
- Pourriture sur le bois de charpente en contact avec la dalle de béton
- Efflorescence (sels blancs) vers le bas des murs de fondation
- Marque d'eau sur le plancher ou sur la dalle

Vous pouvez remarquer ces signes généralement à la fin de l’hiver quand le sol est encore gelé et qu’il ne peut pas absorber l’eau de la fonte des neiges. L’eau va ruisseler le long des fondations puisque c’est le seul endroit où le sol n’est pas gelé.

Pourquoi refaire le drain français?

Lors de la construction de la maison, un enduit bitumeux est appliqué sur toutes les faces extérieures pour empêcher l’humidité de pénétrer. Avec les années, cet enduit a tendance à se désagréger.

De plus, la pierre de drainage devient de moins en moins efficace se remplissant de terre, racines… ce qui signifie que l’eau met beaucoup plus de temps à atteindre le drain.

Combien coûte l’inspection d’un drain français?

Si vous avez des doutes, n’hésitez pas à prendre contact avec un spécialiste. Celui-ci procèdera à un examen du drain par caméra. 

Malheureusement, la plupart des maisons n’ont pas de cheminées d'accès et de nettoyage du drain français, alors deux excavations sont nécessaires pour aller insérer la caméra. L’inspecteur va faire progresser doucement la caméra dans le drain afin de détecter les éventuels problèmes ou anomalies.

L’inspecteur vérifiera également tous les autres points qui ont un impact sur la qualité de votre drain : sa profondeur et la qualité et l’usure des matériaux.

Cette inspection coûte en général 1000$.

Si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter ! Chez Excavation Sherbrooke, nous vous proposons nos services pour installer, réparer ou déboucher un drain français. Notre équipe d’excavateurs et d’entrepreneurs généraux sont certifiés et formés pour ce genre de travaux. Contactez-nous !